普定县人民法院将于**年8月**日**时至**年8月**日**时止（延时的除外）在安顺市普定县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/**，户名：普定县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:安顺市开发区西航路兴伟花园3幢1单元2号房屋一套（产权证号：黔（**）安顺开发区不动产权第**号，面积：**.**平方米）。

所有人：石维敏、李忠杰、李竣豪。

其他情况详见具体描述。

起拍价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年8月3日起至**年8月**日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、权属变更：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 **年8月**日**时前缴入法院指定账户（户名：普定县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，银行行号：(略)**；账号：(略)(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、保证金及余款支付情况：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程：

http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）。

十一、依照法释[**]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

联系人：(略)

监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

此公告同步在“淘宝网”上发布。

贵州省普定县人民法院

**年8月2日