贵州省贵阳市中级人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在贵州省贵阳市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省贵阳市中级人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.rS6P7J—参见全国法院页面：https://(略)），现公告如下：

特别提醒：

1. 案涉拍卖的的建筑面积为预测绘面积，因房屋现属于在建工程，房屋最后面积应以不动产测绘确定的面积为准，本院不作瑕疵保证；

2.案涉拍卖的房屋为现状拍卖，房屋尚未竣工验收，尚未开通水、电、煤气，房屋何时竣工、能否竣工、何时验收交付、是否能办理产权登记尚不明确，均由买受人自行负责并承担相应风险。

3.将来案涉拍卖的房屋办理过户登记手续以及水、电、煤等户名登记变更手续由买受人自行办理并承担相关费用，公告中未明确缴费义务人的费用由买受人承担。过户登记等交易环节需缴纳的税、费依照法律规定由买受人与被执行人依法各自承担。

4.如参与竞拍则视为同意前述1、2、3条所述的一切告知并自愿承担相应风险责任，一切竞拍中已缴纳费用均不予以退还。

5标的物信息以意向竞买人实际勘验为准，一旦出价视为意向竞买人知晓并且接受一些已知及未知瑕疵；

6. 产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！以过户时实际房产部门测绘面积为准；

7.房屋为法院查封财产，只在本网站公告并进行拍卖。如有其他中介介入与本院无关。

一、拍卖标的：详见下表

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“辅拍机构”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“辅拍机构”统一安排），联系电话：(略)-**-**自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

产权以不动产登记为准，面积差异在3％以内，多不退少不补！

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费数额依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人与被执行人各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“辅拍机构”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前3日内与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应在(略)前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“辅拍机构”，交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到贵州省贵阳市中级人民法院（地址：(略)）签署《拍卖成交确认书》。买受人签署《拍卖成交确认书》后，“辅拍机构”将代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜，联系电话：(略)-**-**。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省贵阳市中级人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：(略)(略)**

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：(略)-**-**。

过户、办证事宜由“辅拍机构”代为统一通知，联系电话： (略)-**-**。

淘宝技术咨询：**-**-**。

贵州省贵阳市中级人民法院

二〇二三年五月十日