贵州省黔西市人民法院关于拍卖贵州省贵阳市白云区莲花街**号云城尚品A3-3组团**栋**层3号一套房屋的公告
贵州省黔西市人民法院将于**年1月**日**时至**年1月**日**时止（延时除外）在黔西市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：黔西市人民法院，法院主页网址：http://(略)/**/09），现公告如下：
一、拍卖标的：
1、土地实物状况
估价对象 实物状况 | |
坐落 | 贵阳市白云区莲花街**号云城尚品A3-3组团**栋**层3号 |
宗地面积 | / |
用途 | 住宅用地 |
开发程度 | 宗地上有建筑物，宗地外六通（通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路） |
宗地四至 | 东至金欣路，南至金融西路，西至金瑞路，北至金融东路 |
地形地势 | 较平坦。地基承载力良好，稳定性较好，无不良地质现象，水文条件可满足正常生产经营及生活需要 |
土地形状 | 较规则 |
地质条件 | 地质条件较好，地基承载力较好，稳定性较强 |
2、建筑物实物状况
估价对象 实物状况 | |
坐落 | 贵阳市白云区莲花街**号云城尚品A3-3组团**栋**层3号 |
总楼层/所在楼层 | 总楼层为**层，所在楼层为**层 |
建筑面积 | **.**平方米 |
户型 | 两室两厅一厨一卫 |
层高 | 2.7米 |
装饰装修 | 楼栋外墙刷墙漆；公共过道地面贴瓷砖，墙面贴墙砖，顶棚刷乳胶漆；室内装修为简单装修：客厅及餐厅地面铺地砖，墙面刷瓷粉乳胶漆，顶棚刷瓷粉乳胶漆及石膏板吊顶装饰；卧室地面铺木地板，墙面刷瓷粉乳胶漆，顶棚刷瓷粉乳胶漆及石膏线条装饰；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖到顶，顶棚铝扣板吊顶；入户为防盗门，室内安装铝合金窗，套装门 |
用途 | 住宅 |
建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
建成年代 | **年 |
设施设备 | 水、电、无线网、电视、通讯、电梯（3梯8户）等安装，消防栓等附属设施 |
使用及维护状况 | 目前处于自用中，维护状况良好 |
完损情况 | 房屋地基稳固，基础完好，未发现有明显影响质量安全的问题 |
不动产权证书号为黔(**)白云区不动产权第**号，不动产权单元号为(略)**GB**F**。
起拍价** (略)，保证金：** (略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月8日起至**年1月**日止（节假日休息）接受咨询，咨询前请详细阅读拍卖公告。
咨询联系方式：(略)：(略)
微 信：w(略)
咨询时间：上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
注意事项：本院未委托任何中介代理拍卖，也无任何中介费用，买受人找中介购买行为与本院无关。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律、法规规定，由原权利人和买受人各自负担。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在**年2月8日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银部行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：黔西市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：（(略)(略)**）
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.4c**be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
贵州省黔西市人民法院
二〇二四年一月八日
