贵州省望谟县人民法院

拍卖公告

贵州省望谟县人民法院将于(略)**:**至(略)**:**期间（延时的除外）在贵州省望谟县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://(略)/**/**，户名：望谟县人民法院）上进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物

位于贵州省望谟县王母街道办事处“金鼎·良佳苑”**-1-8-4号的房屋（建筑面积**.**㎡）（标的物为望谟县**年城市棚户区改造项目房屋征收安置房，现尚未进行产权登记，欲竞拍者请自行到相关部门了解清楚过户情况。）

（注1.法院已查封，查封文号：（**）黔**执**号；2.标的物不存在抵押登记；3.标的物以实物现状为准，有意竞拍者请亲自到实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍；4.对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。）

二、拍卖标的物所有权人：杨胜江。

三、起拍价：(略)；评估价：(略)；保证金：(略)；增价幅度：(略)。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

五、咨询时间：自(略)**时起至(略)**时止（双休日除外）接受咨询。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖即可成交。

八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意竞拍者请亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费问题按照相关规定处理；交付时造成的费用按照相关规定处理。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查阅。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。

税费负担情况按主管部门规定承担税费。应由出卖人承担的税费需买受人提前垫付，买受人在本院送达拍卖成交裁定书后**日内完成产权变更登记手续，可持发票从拍卖款中优先扣除。如逾期需由买受人向出卖人另行主张。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年1月7日**时前缴入法院指定账户(户名：望谟县人民法院；开户银行：交通银行贵州省分行营业部；账号：(略)(略)**），并在**年1月7日**时前（凭相关身份材料）到贵州省望谟县人民法院（地址：(略)）签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖成交相关法律文书，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍卖时间为(略)**时至(略)**时（延时除外）第一次拍卖。

十三、拍卖网络名称：淘宝网司法拍卖网络平台。网址：http://(略)/**/**，户名：望谟县人民法院。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场或在拍卖网络登记报名；优先购买权人届时未到场的或未在淘宝网司法拍卖网络平台登记报名竞价购买的，视为放弃优先购买权。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点（拍卖网络名称）、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜，请直接与拍卖机构联系。

贵州省望谟县人民法院咨询电话：(略)-(略)

贵州省望谟县人民法院监督电话：(略)-(略)

黔西南布依族苗族自治州中级人民法院监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

淘宝拍卖会热线：(略)**

望谟县人民法院

二〇二四年十一月二十五日