一、项目编号：S(略)**R9
nn二、项目名称：创美世纪城五号地块2号楼**层公寓式办公楼
nn三、标的情况简介：
nn本次招租的创美世纪城五号地块2号楼**层公寓式办公楼，位于毕节市七星关区市西街道办事处翠西社区草海大道；建筑面积：**.**平方米；如有承租意向请联系实地踏勘，实地踏勘联系人：(略)，联系电话：(略);确认现状后再行报名竞价。
nn四、标的配套设施情况：水电已接通。
nn五、标的其他情况说明：
nn（一）需缴纳租赁履约保证金(略)（大写：贰万元整），租赁到期后，承租人结清所有水电费用且无其他违约情况后无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。
nn（二）公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产在评估有效期内，采取不低于评估价按先到先得的方式进行协议出租。
nn特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。
nn六、承租方资质的要求：
nn（一）承租方性质
nn法人、自然人或其他组织；
nn（二）经营范围及用途限制
nn使用要符合国家法律法规的规定。
nn（三）其他
nn1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
nn2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
nn七、出租方式的要求：
nn（一）出租期限
nn1.租期：5年，装修减免期6个月，乙方依法履行合同义务的前提下装修期不计租金。
nn2.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
nn（二）挂牌底价
nn(略)/年，租金递增率：第1-2年无递增，第3年起租金在上一年的租金基础上递增3%。
nn（三）付款方式
nn按每季度一次收取，前十五日内支付。
nn八、交易保证金：(略)
nn九、标的产权证明：不动产权证
nn十、竞价须知：
nn如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
nn十一、出租方承诺：
nn对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
nn十二、意向承租人承诺
nn（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
nn（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第6工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
nn（三）合同签订地点：(略)（毕节市七星关区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山B栋安置房二楼**办公室），联系电话：(略)-(略)。
nn（四）价款收取方式：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、租赁履约保证金如数交纳至出租人指定账户，承租人应主动对接出租人租金交缴方式。
nn十三、报名及招租流程
nn（一）办理CA及网上招租事宜：
nn1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
nn2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：(略)（华测CA）、(略)（贵州CA--应急联系人(略)）。
nn3、网上招租技术支持联系电话（传真）：(略)。
nn（二）网上报名及保证金交纳事宜：
nn1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
nn报名时间：**年7月9日9:**时至**年7月**日**:**时；
nn2、投标保证金交纳、绑定及退还：
nn意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
nn户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
nn账号：(略)**
nn开户行：(略)毕节分行
nn联系电话（传真）：(略)
nn保证金交纳后必须于**年7月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
nn合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
nn（三）网上竞价事宜
nn不限时竞价时间：**年7月**日**:**时至**:**时；
nn限时竞价时间：**年7月**日**:**时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯(略)。
nn竞价地点：(略)（意向承租人不用到现场）。
nn出租人名称：毕(略)
nn地址：(略)B栋安置房
nn联系人：(略)
nn联系电话：(略)
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