竞买公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例
六盘水市水城区人民法院关于被执行人陆智燃位于水城县双水街道办黄家桥社区钟山大道**（东方锦绣名门）**幢2单元7层**号房屋的拍卖公告
本院将于**年9月6日**时起至**年9月7日**时止（延时的除外）在六盘水市水城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**）,户名：六盘水市水城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人陆智燃位于水城县双水街道办黄家桥社区钟山大道**（东方锦绣名门）**幢2单元7层**号房屋（房屋所有权人：陆智燃；不动产权证号：黔（**）水城县不动产权第**号，面积：**.**平方米）。估价对象所在楼房总层数为**层，估价对象地上第七层，土地使用权类型为出让，使用权限**年。该房屋一般装房，位于水城县双水街道办黄家桥社区钟山大道**（东方锦绣名门）**幢2单元7层**号人流量一般，周边环境良好、整洁，无空气、水、噪音、辐射、固体废弃物等污染，基础设：周边基础设施已达到：“六通”，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、通信、有线电视等设施的完备，公共设施：附近有六盘水市第一中学、六盘水市第八中学、六盘水市第十九中学、合力超市、文家超市等，附近公共设施齐全，交通便捷：有2、1、3路等多路公交车途径此地及周边区域，生活较为便利。该房存在瑕疵，设有抵押权，本次拍卖为现状拍卖，请有意竞拍者到实地勘验房产，房产现状以实地实物为准（详情另见拍品介绍）。
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：**年9月1日至**年9月1日（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种税）由出卖人和买受人各自承担相应部分；“费”（包含但不限于过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费）由买受人负担；可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买手人承担具体金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。以上由出卖人承担的“税”、“费”由买受人在办理产权证过户过程中先行支付，然后在拍卖款中扣除。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年8月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于网络竞价结束后十五日内缴入法院指定账户。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：六盘水市水城区人民法院，开户行：交通银行贵州省分行营业部，账号：(略)(略)**）；
2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/self-help?spm=a**w.(略).tabs.5.M1WdYZpage=issue-detail&knowledgeId=(略)
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样电话：(略)（李法官）
监督电话：(略)-(略)（水城县人民法院纪检监察）
联系地址：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
六盘水市水城区人民法院
**年8月5日
优先购买权
无
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