贵阳市白云区人民法院

关于对高彬名下位于贵阳市白云区育才路**号**栋育才路**号**栋1单元4层1号的房屋进行网络司法拍卖的公告

（变卖）

贵阳市白云区人民法院将于(略)**时至**年2月**日**时止（延时的除外）在贵阳市白云区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)/**/**,户名：贵阳市白云区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于贵州省贵阳市白云区育才路**号**栋育才路**号**栋1单元4层1号的房屋【权证号：Y**】

询价均价：(略).(略)，一拍起拍价：(略)，二拍起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)及其倍数。

二、标的物情况介绍：1、地址：(略)；2、面积：建筑面积**.**平方米；3、用途为住宅，拍卖对象为位于楼栋第4层，总楼层7层；4、室内装修：精装；

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市白云区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市白云区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自**年**月日**时起至(略)**时止接受咨询（双休日、中午**点至下午**点除外），看样时间：公告期间均可自行看样，被执行人及亲属现仍居住在该套房屋内及房屋钥匙未交予本院，本院不组织看样。

看样地点：(略)

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设保留价的增价拍卖方式。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

注：①被执行人及亲属现仍居住在该套房屋内及房屋钥匙未交予本院；②对拍卖成交前的物业费用、水费、电费、燃气费等费用是否拖欠由竞买人自行了解并处理，房屋户口不在执行范围，户口的迁入、迁出事宜等均与拍卖人无涉。现房屋尚未交至拍卖人处管理，请竞买人自行评估风险后竞买。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（请竞买人确保支付宝账户中有不低于保证金的金额），拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年3月7日**时前缴入法院指定账户（户名：贵阳市白云区人民法院，收款单位名称：贵阳市白云区人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：(略)(略)**）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/group/thread/(略)-(略)3.htm?spm=a**w.(略).a**dqe.**.dtkLwP。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞拍须知。

标的物情况介绍摘录自阿里拍卖大数据询价平台网络询价报告、中国工商银行融e购电商平台网络询价报告、京东大数据评估询价平台网络询价报告及标的物实物。

咨询电话：(略)-(略)（石法官）

监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)

贵阳市白云区人民法院

二〇二一年十二月十三日