贵州省玉屏侗族自治县人民法院

拍卖公告

（第二次）

贵州省玉屏侗族自治县人民法院将于**年**月7日**时至 **年**月8日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/，户名：贵州省玉屏侗族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：沈罗松、易莲华位于玉屏侗族自治县（原）平溪镇城南大道“黔（**）玉屏县不动产权第**号（评估价(略)）、第**号（评估价(略)）”门面房屋。

标的物详情：1、黔（**）玉屏县不动产权第**号房屋面积**.**平方米，土地使用权分摊面积8.**平方米；

2、黔（**）玉屏县不动产权第**号房屋面积**.**平方米，土地使用权分摊面积8.**平方米。

拍卖价：1、黔（**）玉屏县不动产权第**号起拍价(略)；

2、黔（**）玉屏县不动产权第**号房屋起拍价(略)。保证金各(略)，加价幅度为每次(略)。

税费承担方式： 1、前述房屋起拍价包含土地使用权的价值，故房屋、土地过户过程中管理部门收取的税费（含土地出让金、契税或交易税），由买受人另行承担，参加竞拍者视为接收该条款；2、根据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国个人所得税法实施条例》相关规定，出售房屋应缴纳的个人所税由出售人承担，并在成交价款中优先扣除。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年**月5日**时止（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的包括土地出让金在内的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年**月9日**时前缴入法院指定账户（户名：玉屏侗族自治县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：(略)(略)**,联行号：(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：**-**-**。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)

参拍咨询电话：(略)；

法院监督电话: (略)-(略)；

联系地址：(略)，玉屏侗族自治县人民法院；

(略)