织金县人民法院

关于拍卖织金县法星路金安壹号4、5号门面的公告

（变卖公告）

(**)黔**执**号

织金县人民法院将于**年1月**日**时至**年4月1日**时止期间（竞价周期与延时除外）在织金县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：织金县人民法院，法院主页网址（https://(略)/**/**），现公告如下：

一、变卖标的物：织金县法星路金安壹号4、5号门面【房权证：(略),土地证号：织国用**第**号，建筑面积：**.**平方米，请以登记机关数据为准】，起拍价:(略)元（人民币贰佰陆拾壹万肆仟叁佰玖拾陆元整），保证金：(略)，增价幅度：(略)。

特别说明：

1、该标的物在(略)有抵押。

2、该标的物有租赁。

3、该标的物已取得房权证，办理产权过户手续请竞买人自行到产权职能部门了解、查询和办理，所产生的税费，按照税法等法律规定，由被执行人和买受人各自承担。此外，可能存在拖欠的物业费、水、电等一切费用均由买受人承担。

4、本院只负责拍卖标的现状的交付使用，并出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

5、请竞买人仔细阅读评估报告内容，并到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：竞买人需向乾信法服预约看样时间，由乾信法服人员统一通知安排时间如有变动另行通知，本次看样为统一看样，过后将不再组织看样）。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，按照税法等法律规定，由被执行人和买受人各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款：

1、银行付款方式：（织金县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：(略)(略)**）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

看样及过户事宜咨询“贵州乾信法服”联系电话：(略)（瞿女士）

淘宝技术咨询：**-**-**

织金县人民法院

二〇二二年一月十四日