贞丰县国有建设用地使用权

拍卖出让公告

（贞自然资拍告﹝**﹞2号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经贞丰县人民政府批准，贞丰县自然资源局定于**年3月**日在黔西南州公共资源交易中心对以下国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

拍卖时间：**年3月**日**时**分

拍卖地点：(略)

拍卖公告发布：中国土地市场网、黔西南州公共资源交易中心

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地 用途	规划指标或经济指标	出让年限（年）	起拍价（万元）	保证金（万元）	增加 幅度 （万元）
**-**-2	永丰街道办坪上社区	**.**	商业用地	容积率≤1.5 建筑密度≤**% 绿地率≥**% 建筑限高≤**米	**年	**	**.6	**
**-**-3	永丰街道办坪上社区	**.**	商业用地	容积率≤1.5 建筑密度≤**% 绿地率≥**% 建筑限高≤**米	**年	**	**.2	**
**-**-4	永丰街道办坪上社区	**.**	工业用地	容积率≤1.5 建筑密度≤**% 绿地率≥**% 建筑限高≤**米 投资强度：≥(略)/公顷 产出强度：(略)/公顷 单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨	**年	**	**.2	**
**-**-5	永丰街道办坪上社区	**.**	工业用地	容积率≤1.5 建筑密度≤**% 绿地率≥**% 建筑限高≤**米 投资强度：≥(略)/公顷 产出强度：(略)/公顷 单位能耗标准：0.2吨标准煤/吨	**年	**	**.6	**

（宗地的详细规划指标请参见规划文件，宗地面积以实测为准。）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖的方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让地块设有保留底价，不达底价不得成交。

四、出让文件的获取：意向竞买人在规定期限内报名后自行在黔西南州电子招投标交易平台下载出让资料。

五、网上申请

申请人可于**年3月**日至**年3月**日提交网上申请，报名地点为黔西南州电子招投标交易平台（http://ggzyjy.(略)/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（一）首次注册用户（用户类型勾选土地（矿权）竞买人或自然人）。

（二）以企业身份竞买的土地（矿权）竞买人需完善诚信库资料（法人授权委托书、诚信承诺书可自行到黔西南州公共资源交易中心门户网站下载中心栏目下载），核验通过后即可报名，无需到现场办理。

（三）竞买人在拍卖前提前一小时到黔西南州公共资源交易中心拍卖现场（具体见交易中心一楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。竞买人须提供以下资料：

1、竞买申请书（在黔西南州公共资源交易中心网站上下载填写或在挂牌截止时间到开标室填写为有效），若以企业身份竞买的需加盖公章，若以自然人身份竞买的需按手印；

2、以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3、以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章；

4、按照国土资发〔**〕**号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

5、竞买保证金应在交纳截止时间前到账有效（保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准），竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账。

六、竞买保证金

1.交纳竞买保证金的截止时间为**年3月**日**时，以银行到账时间为准。

保证金开户单位：黔西南州公共资源交易中心

保证金开户银行：(略)黔西南分行

保证金银行账号：(略)0(略)

汇入行行号：3(略)（此行号用于汇款时查询准确的开户行）

2.转账注意事项：

①.竞买保证金采用随机码方式交纳；

②.随机码获取：意向竞买人每宗地块报名成功后即生成唯一随机码；

③.入款方式支持柜台转账，网银转账。

④.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应宗地生成的随机码。填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如‘’或其他不是正常的汉字或者文字）。

⑤.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账；竞买结束之后，到黔西南州公共资源交易中心财务科换取收据办理保证金退转事宜（竞买保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件。

（二）竞得人在签订土地出让合同之日起1个月以内缴纳出让价款的**%，余款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内缴清。

（三）出让宗地设有集体决策出让底价，报价高于或等于出让底价的现场宣布成交，低于出让底价不成交。

（四）出让土地规划用途以规划设计条件为准，竞得人不得改变土地用途，若擅自改变土地用途则由贞丰县人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（五）出让土地自签订成交确认书之日起六个月内，地块所属乡镇人民政府完善相关手续交付土地给竞得人进行开发建设。

（六）签订成交确认书后，竞得人不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金不予退还，竞得人还须按成交价的**%向出让人支付违约金，出让人可依法追究法律责任。

（七）竞得者不按合同约定时间缴清土地出让金的，须按合同约定向土地出让方支付违约金。

（八）土地出让有关税费由竞得者承担。

（九）本次出让接受联合竞买。

（十）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十一）强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。

（十二）贞丰县自然资源局对本公告有解释权。

十、联系方式

出让人：贞丰县自然资源局

地址：(略)

联系人:(略)

贞丰县自然资源局：王朝江徐啟海

联系电话：(略)-(略)（黔西南州公共资源交易中心）

(略)（贞丰县自然资源局）

贞丰县自然资源局

**年3月9日