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都匀产投（集团）(略)一批资产招租项目公告
黔南公易产（**）**号
标的物名称：都匀产投（集团）(略)一批资产招租
项目编号：GP-D-ZL-(略)(**）					信息披露期限：5个工作日
标的情况简介：该项马鞍山安置小区、文化小区商业资产位于都匀市西南方，西临南州国际商业街及州政府大楼、东依建峰小区；北临都匀市第三中学，紧邻青云湖，离老城中心仅需5分钟车程；广惠路资产位于都匀市老城中心区广惠路及石板街，紧邻都匀市人民政府、都匀三小、师院附中。
序号	所在位置	标的名称	面积（㎡）	租金 （元/㎡/月起）	交易保证金（元）	装修免租期	备注
1	都匀市广惠路石板街中段	广惠路**号(1-3)	**.**	(略)/㎡/月（一层面积**.**㎡）	**	/	递增率：a.租期不超过一年的，租赁期限一年内无递增；b.租期在两年内（包含两年），租金在上一年基础上递增2%；c.租期超过两年（不含两年），第二年租金无递增，两年后开始逐年按上年价格的2%逐年递增。
2				(略)/㎡/月（二层面积**.4㎡）
3				(略)/㎡/月（三层面积**.4㎡）
4	都匀市广惠路石板街金鹏花园对面广惠路**号	广惠路**-2	**.**	**	**	/
5		广惠路**-3	**.**	**	**	/
6		广惠路**-4	**.**	**	**	/
7	文化小区一层临大龙金街	A1	**.**	**	**	4	1.该标的面积包含**%公摊面积。 2.递增率：a.租期不超过一年的，租赁期限一年内无递增；b.租期在两年内（包含两年），租金在上一年基础上递增2%；c.租期超过两年（不含两年），第二年租金无递增，两年后开始逐年按上年价格的2%逐年递增。
8		A2	**.**	**	**	1
9	文化小区临街一层临主干道	A8	**	**	**	6
**		A8-0	**.8	**	**	6
**		A**	**.**	**	**	1
**		A**	**.**	**	**	1
**		A**-1	**.**	**	**	1
**		A**-2	**.**	**	**	1
**	文化小区一层临御都府	A**	**.**	**	**	1
**	A**	**	**	**	4
**	A**	**.8	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.3	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	4
**	A**	**.**	**	**	1
**	A**	**.**	**	**	3
**	文化小区二层	B7	**.**	**	**	6
**		B8	**	**	**	4
**		B**	**.**	**	**	6
**		B**	**	**	**	8
**	文化小区三层	C1	**.**	**	**	6
**		C2-1	**.**	**	**	4
**	马鞍山小区A区1-2号楼一层	1-2A5	**.**	**	**	1
**	马鞍山小区A区1-2号楼二层	1-2B1	**.**	**	**	4
**	马鞍山小区A区1-2号楼三层	1-2C6	**.**	**	**	1
**		1-2C6-1	**.**	**	**	1
**	马鞍山小区A区4-5号楼一层	4-5A5	**	**	**	3
**	马鞍山小区A区4-5号楼二层	4-5B1	**.**	**	**	6
**		4-5B2	**.**	**	**	4
**		4-5B3	**.**	**	**	4
**	马鞍山小区A区5-6号楼一层	6-7A3	**.**	**	**	3
**	马鞍山小区A区5-6号楼二层	6-7B1	**.8	**	**	4
**		6-7B2	**	**	**	4
**		6-7B3	**.**	**	**	4
**		6-7B4	**	**	**	4
**	马鞍山小区C区三层	A3	**.**	**	**	6
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否				标的物资产类型: □居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 ■ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 ■ 未安装
标的其他情况说明	1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。6.该项目广惠路资产中广惠路**号(1-3)、广惠路**-2、广惠路**-4在同等条件下原承租户享有优先承租权。7.装修免租期包含在5年租赁期内。8.本次招租项目中广惠路**号(1-3)、广惠路**-2、广惠路**-3、广惠路**-4未办理产权证，其余招租标的为划转取得。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以
	资格条件
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。				标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-**年 □**年以上				租赁期为5年，自双方签订租赁合同之日起开始计算。
	租金挂牌价	详见附表
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原则，按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付季度租金，以后租赁费支付时间为上一季度租赁期限届满前**日内支付下一季度费用。
	租赁押金	按租期第一年的1个季度租金标准收取				1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳一个季度租金作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还； 如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担:（1）承租方在租赁期内私自转租;（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过两个月;（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约保证金全额无息退还承租方。
	交易保证金	详见附表				如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）。
	保证金缴纳账号	开户名：(略)开户行：(略)账号：2(略)(略)**
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。				报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。
						承租方按照(略)服务费标准》向交易所交纳交易服务费
						确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，以**个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
		（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（ ）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并承诺：1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行
项目联系人：(略) 联系电话：(略)-(略)